Inversión en alquiler: aquí está el ranking de las 10 ciudades más atractivas

Los inversores se benefician de un entorno crediticio muy favorable y se apresuran a comprar y alquilar viviendas. A la larga, este tipo de operación puede resultar muy rentable, pero no está exento de riesgos. La selección de la ciudad es fundamental.

En un estudio reciente, las startups Masteos y Unkle clasificaron a las que ofrecen el mejor compromiso entre rentabilidad y seguridad para una inversión de alquiler al analizar cada sección.

Como resultado, no hay mejores ofertas en las grandes ciudades ni en la capital. Nueva Aquitania parece ser la región principal en términos de inversión en alquiler. Poitiers encabeza la clasificación con una rentabilidad global del 6,85% y, sobre todo, una tasa de pérdidas especialmente baja, es decir, el 0,45%.

Luego se destacan tres ciudades más de la región: Bergerac, Cognac y Niort con alta rentabilidad (8.81%, 8.36% y 8.20%). Burdeos, donde se sabe que el mercado de alquiler es muy ajustado, subió al puesto 6mi La posición se encuentra en los rankings con una tasa de retorno del 4,25% y una tasa de pérdidas del 0,96%.

Fuera de la zona, encontramos a Angers a las 3mi Cuadrado. La ciudad de tamaño mediano ha visto un mercado muy estrecho desde el comienzo de la crisis de la salud según los profesionales de la industria.

Finalmente en Ile-de-France están Creteil y Nanterre (8mi y 9mi) que tienen las características más atractivas para la inversión en alquiler.

Saintes (Charente-Maritime) completa este ranking entre las diez ciudades más atractivas.

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