Realstone: acepta fusionar fondos inmobiliarios

Este acuerdo permite que el nuevo fondo se posicione entre los líderes del mercado suizo de fondos inmobiliarios residenciales.

  • Realstone Swiss Property Fund se hace cargo de Realstone Development a partir del 31 de mayo de 2021
  • Los dos fondos se fusionaron sobre la base del valor liquidativo (NAV) el 31 de marzo de 2021.
  • Información para inversores sobre tipo de canje y patrimonio neto: finales de mayo, antes de la fusión
  • El nuevo Fondo Realstone tendrá los siguientes beneficios:
    Mejor clasificación, diversificación geográfica y sectorial de los riesgos inmobiliarios
    Optimización de costes administrativos
    – Mayor liquidez debido al aumento en el volumen de intercambios de unidades

Realstone Swiss Property Group y Realstone Development Fund recibieron luz verde de la Autoridad de Supervisión del Mercado Financiero Suizo. Este acuerdo permite que un nuevo fondo llamado Realstone se posicione entre los líderes en el mercado de fondos inmobiliarios residenciales suizos.

Realstone SA anuncia que la Autoridad de Supervisión del Mercado Financiero Federal (Finma) ha aprobado la fusión del Fondo de Desarrollo Realstone (RDF) y la Propiedad Suiza Realstone (RSP). El Fondo adquirido del Realstone Development Fund se fusionará con el fondo que adquiera Realstone Swiss Property y luego se disolverá sin liquidación. La fusión tendrá lugar el 31 de mayo de 2021 con efecto retroactivo desde el 1El Abril de 2021 en base a los valores liquidativos (NAV) de las participaciones de cada fondo a 31 de marzo de 2021. La información anticipada sobre la tasa de canje y los activos netos se enviará a los inversores a finales de mayo, unos días antes de la consolidación operativa de dos fondos.

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FINMA también ha aprobado el contrato de fondos para el nuevo Fondo Realstone. Este, independientemente de las modificaciones inherentes a la reagrupación, es igual a los contratos de fondos anteriormente aplicables para ambos fondos.

Esta fusión proporcionará al nuevo Fondo Realstone una mejor diversificación de los riesgos inmobiliarios en términos de patrones de construcción, así como planes geográficos y sectoriales, mejores costos de gestión y una mayor liquidez gracias a swaps más grandes.

Este acuerdo permite que el nuevo Realstone Fund sea uno de los principales actores de los fondos inmobiliarios en Suiza. Los numerosos proyectos de nueva construcción y un aumento en los activos de vivienda proporcionados por los dos fondos mejorarán la asignación de vivienda del fondo. Esta estrategia ofrece excelentes perspectivas para desarrollar ingresos por alquiler.

El futuro del fondo y su cartera inmobiliaria también se centra en mejorar la eficiencia energética con el fin de reducir su impacto medioambiental y los costes relacionados. Gracias a los nuevos edificios residenciales proporcionados por el Fondo de Desarrollo Realstone, incluidas las emisiones de dióxido de carbono2 El Heat Spending Index (IDC) se encuentra entre los más bajos de Suiza: la nueva cartera de bienes raíces de Realstone Fund tendrá una posición muy sostenible entre los fondos de bienes raíces residenciales suizos.