China: el pilar de la economía, los inmuebles cayeron y el peso del Evergrande!

Los bienes raíces y la construcción afectan la economía china. Esos dos sectores principales experimentaron contracciones en el tercer trimestre, obstaculizadas por regulaciones más estrictas y problemas con los promotores de Evergrande, según datos oficiales publicados el martes 19 de octubre. El sector inmobiliario y la construcción, que jugaron un papel fundamental en la recuperación tras la epidemia, ocuparon un lugar importante para el gigante asiático. Representa más de una cuarta parte del PIB y actúa como locomotora para muchos otros sectores, como el acero o el mueble. La Oficina Nacional de Estadísticas (BNS) dijo que en el tercer trimestre, el sector inmobiliario en su conjunto experimentó una caída del 1,6% en un año.

Esta es su primera contracción desde principios de 2020, cuando el negocio del gigante asiático quedó paralizado por la pandemia de Covid-19. Solo el sector de la construcción registró una caída del 1,8% en la actividad durante este período, el primero desde 1992, según la Agencia de Información Financiera Bloomberg. La industria de la construcción ha sido ampliamente sancionada en los últimos meses por el endurecimiento de las regulaciones por parte de las autoridades para reducir la deuda inmobiliaria. En el sector inmobiliario en sentido estricto, la caída fue del 1,6%.

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líneas rojas

Y Beijing impuso al sector «tres líneas rojas», ratios de precaución destinados a reducir el uso de préstamos por parte de los desarrolladores. Desde entonces, los más vulnerables han luchado por mantener a flote su negocio, mientras que las ventas y los precios de las propiedades se han desacelerado drásticamente en los últimos meses. Evergrande, un gigante de la industria, admitió en septiembre que es posible que no pueda cumplir con todas sus obligaciones, pero negó que estuviera al borde de la bancarrota.

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El grupo está sacando una lista estimada en 260.000 millones de euros, amenazando al resto de la economía con un efecto dominó. A pesar de la tormenta en los mercados financieros en septiembre, Beijing aún tiene que decidir si ayudará o no a la compañía al borde de la bancarrota. La situación es sensible para el sistema financiero pero «se puede controlar», intentó tranquilizar el viernes al banco central del país.